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20亿!万科轨道联手摘地!楼面价7650元平!

  今日(9月16日),长沙轨道万科置业有限公司底价摘得长沙市黄兴北路S12地块([2020]长沙市054号地块),成交价为201910万元,折合楼面价为7650元/平。

  我们再来回到该地块的情况,该地块位于一号线号线交汇处文昌阁站,是长沙市中心难得的双地铁口地块。

  地块旁有文昌阁、古开福寺、长沙第二工人文化宫、富兴世界金融中心、长沙市中心医院分院、湖南省妇幼保健院等。

  与众多限价地不同的是,该地块并未公示住宅(毛坯)限价,而是说明:住宅(毛坯)最高销售限价按长沙市价格主管部门规定进行价格监制并限价销售。

  宗地总面积为49679.22平方米,出让面积为39986.21平方米。另有规划路幅面积为9693.01平方米。 这宗地块容积率也比较高,其中商业S3、S4地块容积率分别为6.7、11.96,而住宅地块S5容积率为4.4。

  1.该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的集团公司(包括该集团公司下属子分公司),须具有10年以上地铁线条以上地铁线路)建设、管理经验,及1条或1条以上中低速磁浮路线建设、运营经验,运营线.该项目建设须符合以下规定:《长沙市轨道交通管理条例》;其他轨道交通建设和运营管理的相关规定。

  黄兴北路中央文化商务区共3.2平方公里土地,位于长沙商业中心,西望湘江新区核心区,东靠芙蓉中路北站金融生态区,南接市省内最为繁华的五一广场商圈,北拥城市文化典范三馆一厅。

  地铁口,河景大盘,自建小学,首开毛坯!国欣向荣府:树木岭国企大盘,毛坯开售,与一路之隔砂子塘小学签订配套入学协议!115-145阔景平层,220-271大复式。汉唐世家:高新区60万方大盘,低密度,长郡旁,邻地铁,限价9200,首推毛坯房。盛腾·崇文名邸:月亮岛学府盘,地铁约500米,师大附中旁,毛坯发售,预计八千左右!

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